出品/新商業(yè)LAB

01

香奈兒的壓力與態(tài)度

2025年5月21日，法國奢侈品牌CHANEL香奈兒，召開了2024財年業(yè)績發(fā)布會。

財報顯示，受全球奢侈品市場低迷影響，CHANEL期內(nèi)營業(yè)收入下滑4.3%至187億美元，凈利潤下跌28.2%至34億美元。

這是自2020年以來，CHANEL全年營業(yè)收入與凈利潤首次雙雙下降。

而在此之前，CHANEL經(jīng)歷了一段前所未有的業(yè)績增長期；在過去的3年中，CHANEL的年度營業(yè)收入幾乎翻了一倍。

按全球地區(qū)劃分，CHANEL期內(nèi)在亞洲市場(包括中國)的銷售額下降了9.3%，美洲市場下滑了4.3%，歐洲市場則增長1.2%。

前幾年保持高增速的中國內(nèi)地市場，顯然「慢了下來」。

按旗下產(chǎn)品組成，品牌首席財務(wù)官Philippe Blondiaux表示，CHANEL成衣業(yè)務(wù)在期內(nèi)仍保持增長態(tài)勢，化妝品線主要依靠彩妝及護膚品的業(yè)績驅(qū)動。

言下之意就是，導致去年業(yè)績下滑的主要因素，或是手袋銷售不及預(yù)期。

面對業(yè)績承壓，CHANEL表達了積極的態(tài)度，一方面表示今年無上調(diào)產(chǎn)品零售價格的計劃。

另一方面，CHANEL也強調(diào)了中國內(nèi)地市場的長期潛力，稱其為「奢侈品生態(tài)系統(tǒng)中最具活力與重要的市場之一，堅信從長遠看，中國將提供絕佳發(fā)展機遇」。

CHANEL還表示，在中國內(nèi)地，較之多數(shù)競爭對手通常擁有40-50家以上精品店的規(guī)模(Hermès超35家，LOUIS VUITTON近60家)，品牌目前僅有20家精品店與4家沙龍，分銷渠道仍有不足。

因此，CHANEL將逐步擴大分銷渠道，并重點關(guān)注二三線城市，2025年計劃在中國內(nèi)地新增15家門店(包括化妝品店、鞋履店、精品店)。

CHANEL成都IFS店于2024年完成了擴店升級

顯然，去年業(yè)績跑輸主要競爭對手Hermès、LOUIS VUITTON之后，CHANEL特別注意到了在中國內(nèi)地的精品店，存在明顯的規(guī)模劣勢。

那么，品牌未來會青睞哪些城市，又有哪些可能入駐的潛在合作商場？

02

內(nèi)地潛在的新合作方

截至2024年底，CHANEL在內(nèi)地的北京、上海、杭州、大連、廣州、南京、沈陽、成都、西安、哈爾濱、深圳、鄭州這12座城市(按城市首店開業(yè)時間先后排序)，共開設(shè)有19家精品店(含鞋履店)。

截至2024年底，CHANEL在內(nèi)地的精品店分布

其中，品牌在北京SKP、上海恒隆廣場、深圳灣萬象城、成都IFS等商場，擁有已投用或計劃升級中的「LES SALONS PRIVES尊享沙龍」。

近兩年中，CHANEL在內(nèi)地僅新增了3家精品店，分別位于鄭州丹尼斯大衛(wèi)城、南京ifc商場、成都SKP；2024年，從沈陽市府恒隆廣場移鋪至沈陽萬象城的精品店，可稱為「同城轉(zhuǎn)場」。

CHANEL位于上海恒隆廣場的沙龍   

CHANEL位于南京ifc商場的新店

進入2025年，CHANEL在內(nèi)地考察多座城市及與多家商場接洽的新聞，讓很多暫無CHANEL精品店的城市與當?shù)叵�費者期待不已。

如無錫當?shù)氐墓倜剑�就曾報道過無錫恒隆廣場正在與CHANEL洽談入駐事宜。

LAB君整理出位于華中、華南、華東、華北、西南、西北這6大區(qū)域的16座城市、20個在營及在建商業(yè)項目，它們在未來幾年，或有機會引入新的CHANEL精品店。

華中：

武漢SKP

長沙IFS

武漢SKP，2024年7月開業(yè)；戶外的K大道，目前已入駐LOUIS VUITTON、DIOR、GUCCI、PRADA、Cartier、TIFFANY&Co.等頂奢品牌；其中，已開業(yè)的為PRADA與GUCCI等。K大道的核心區(qū)，目前還留有2棟暫未露出品牌圍擋的獨棟店鋪。

K大道上暫未露出品牌圍擋的獨棟門店

長沙IFS，2018年5月開業(yè)，入駐頂奢品牌有Hermès、LOUIS VUITTON、DIOR、GUCCI、PRADA、Cartier、TIFFANY&Co.等；其中，Hermès正進行擴店升級。商場一樓目前接近滿鋪，無空余鋪位。

長沙IFS的外景

華南：

深圳萬象城

廣州K11

廣州聚龍灣太古里

三亞太古里

深圳萬象城，2004年12月開業(yè)，是萬象城綜合體的開端之作，也是年銷售額最高的萬象城之一。2024年10月，作為全球最新形象店的Hermès精品店，在深圳萬象城煥新啟幕。

廣州K11，2018年3月開業(yè)，項目于2024年至今，一直在推動進階高奢定位的品牌升級，目前已引入GUCCI、BALENCIAGA、Christian Louboutin、BALMAIN、VALENTINO、TOD′S等高奢品牌。

廣州聚龍灣太古里，在建中，將于2025年底開始陸續(xù)帶來各類展覽及主題活動，計劃于于2027年上半年分階段落成。

廣州聚龍灣太古里的效果圖

三亞太古里，在建中，預(yù)計于2026年起分階段啟幕。項目緊鄰的cdf三亞國際免稅城二期，目前已入駐LOUIS VUITTON、DIOR等頂奢品牌。

三亞太古里的局部效果圖

華東：

寧波阪急

杭州恒隆廣場

杭州SKP

杭州ifc商場

無錫恒隆廣場

蘇州中環(huán)

青島海信廣場

廈門萬象城

上海ITC Maison

上海興業(yè)太古匯

寧波阪急，2021年4月開業(yè)；同年12月，從和義大道購物中心轉(zhuǎn)場而來的Hermès精品店在此啟幕。2024年12月，這家日資高端百貨購物中心還迎來新升級的DIOR跨層精品店。同時，寧波阪急也是寧波年銷售額最高的商場。

杭州恒隆廣場，在建中，計劃于2026年開業(yè)。項目毗鄰已擁有CHANEL精品店的杭州大廈購物城，兩者的直線距離不足500米。來自恒隆地產(chǎn)及杭州官方的信息，該項目定位為「華東地區(qū)豪華地標」，將引入對標上海恒隆廣場的品牌陣容。

杭州恒隆廣場的局部效果圖

杭州SKP，在建中，預(yù)計于2027年開業(yè)。項目位于蕭山區(qū)錢江世紀城板塊，也是錢江南岸首座高端商業(yè)綜合體。

杭州SKP的效果圖

杭州Iifc商場，在建中，預(yù)計于2026年-2027年分階段落成。項目位于錢江新城江河匯流處，是繼上海、南京之后，內(nèi)地第3座ifc商場。

杭州IFC的整體效果圖

無錫恒隆廣場，2013年開業(yè)，是無錫年銷售額最高的商場。初期，項目僅有PRADA等少數(shù)高奢品牌，后陸續(xù)引入GUCCI、Cartier、LOUIS VUITTON等頂奢品牌；如今已有Hermès，及計劃于今年下半年啟幕的DIOR。

蘇州中環(huán)，在建中，計劃于2026年開業(yè)。作為香港置地旗下「中環(huán)CENTRAL」高端商業(yè)品牌中的地標中環(huán)作品，項目正以「頂奢」定位，洽談引入高奢品牌。

蘇州中環(huán)的局部效果圖

青島海信廣場，1997年7月開業(yè)，之后歷經(jīng)兩次大規(guī)模升級，是中國最早的高端百貨商場之一，也是山東首個頂奢商場及全省年銷售額最高的商場，場內(nèi)現(xiàn)有Hermès、LOUIS VUITTON、DIOR、GUCCI、Cartier等頂奢品牌。

廈門萬象城，2018年11月開業(yè)，是福建年銷售額最高的商場，目前正在推進二期項目建設(shè)。場內(nèi)已有Hermès、LOUIS VUITTON、GUCCI、Cartier等頂奢品牌，DIOR或?qū)⒂诮衩髂暾�式入駐一期項目。

廈門萬象城的夜景

上海ITC Maison，在建中，計劃于2025年起分階段啟幕。項目地處于徐家匯商圈的核心區(qū)，定位為「世界旗艦級購物中心 」，與上海港匯恒隆廣場隔街對望。

上海ITC Maison的鳥瞰效果圖

上海興業(yè)太古匯，2017年11月開業(yè)，位于南京西路商圈。項目現(xiàn)階段正在積極推進品牌提檔升級，Balenciaga已在此開設(shè)上海興業(yè)太古匯旗艦店，LOUIS VUITTON的圍擋已經(jīng)上新。

上海興業(yè)太古匯的外景

華北：

北京三里屯太古里

天津萬象城

北京三里屯太古里，2008年開業(yè)，現(xiàn)階段正推進北區(qū)的提檔升級，已有Hermès、LOUIS VUITTON、DIOR等多家頂奢品牌的獨棟精品店。值得關(guān)注的是，項目內(nèi)原北京瑜舍酒店已整體拆除，將打造為新的全球旗艦店零售地標，計劃2026年落成。

天津萬象城，2019年4月揭牌，擁有LOUIS VUITTON、DIOR、GUCCI、PRADA等頂奢品牌，后于2023年7月迎來了時隔12年重返天津的Hermès精品店。

西南：

重慶中環(huán)萬象城

重慶中環(huán)萬象城，在建中，預(yù)期于2027年開業(yè)，是香港置地與華潤置地聯(lián)手打造的「頂奢城市地標 」項目，將引入匹配的高奢品牌，包括首進重慶的頂奢品牌。

重慶中環(huán)萬象城的效果圖

西北：

西安太古里

西安太古里，在建中，預(yù)計于2027年起分階段落成，將是國內(nèi)規(guī)劃商業(yè)面積最大的太古里。項目毗鄰位于小雁塔歷史文化片區(qū)，直線距離擁有CHANEL精品店的西安SKP，僅約800米。

西安太古里的效果圖

03

今年的新店會在哪里

截至2024年底，內(nèi)地的19家CHANEL精品店，按所在商場的運營商分類，大致可分為：港資有8家店，內(nèi)資有8家店，外資有1家店，外資酒店集團有2家店。

按門店數(shù)量及開業(yè)時間排序，具體為：北京華聯(lián)(SKP)3家，半島酒店酒店2家，九龍倉集團2家，新鴻基地產(chǎn)2家，太古地產(chǎn)2家，華潤萬象生活2家，恒隆地產(chǎn)1家，嘉里集團1家，杭州解百1家，德基集團1家，卓展集團1家，丹尼斯百貨1家。

或許，細心的讀者已注意到，CHANEL在業(yè)績發(fā)布會上表示，在內(nèi)地已布局20家門店與4家沙龍。

而截至2024年底，CHANEL在內(nèi)地實際上只有19家精品店。顯然，多出的1家精品店，或已與本文中列出的某座城市的某家商場正式簽約。

LOUIS VUITTON位于武漢SKP的獨棟精品店已通過裝修備案

有趣的是，CHANEL在內(nèi)地的19家精品店中，除了成都IFS與南京ifc商場，其他店所在的商場都有Hermès精品店。

有業(yè)內(nèi)朋友半開玩笑說，內(nèi)地商場凡是有Hermès而無CHANEL的商場，幾乎都嘗試過與CHANEL洽談入駐事宜。

所以，本文列出的內(nèi)地潛在新合作方中，并未列入暫無Hermès精品店的城市，如合肥、濟南、南昌、太原、長春、貴陽等；也未列入有Hermès精品店、但面臨同城市場較大競爭壓力的商場，如昆明金格百貨、武漢恒隆廣場等。

當然，不排除某座在營或在建商場，或能同時打包引入Hermès與CHANEL，譬如2021年時的深圳灣萬象城。同時，深圳灣萬象城也是首家入駐CHANEL精品店的萬象城購物中心。

那么，CHANEL今年新增的1家精品店，會在哪座城市的哪座在營商場？答案或許即將揭曉。

未來，CHANEL還會在內(nèi)地哪些城市開設(shè)新的精品店？我們不妨拭目以待。